Segúnla consultora CB Richard Ellis
Redaccion | Lunes 20 de octubre de 2014
La construcción por parte de los promotores de modernos polígonos industriales en zonas descentralizadas de las ciudades ha provocado la bajada de los alquileres de las naves industriales.
En cuanto a las ventas, los precios han caído un 17% en Madrid, aunque el suelo aumentó su precio un 20%. En Barcelona los precios de alquiler se mantuvieron entre 50 y 90 euros el metro cuadrado.
Alfonso Galobart, consejero-director de la consultora CB Richard Ellis, ha estimado que la rentabilidad obtenida es este segmento del mercado inmobiliario ha sido del 8%.
Los contratos firmados para este tipo de inmuebles son de duración larga, con periodos mínimos de entre cinco y diez años, lo que permite una mayor seguridad para el inversor. Compañías internacionales son las que suelen ocupar estos locales.