El Ayuntamiento de Zaragoza pone en marcha la "Hipoteca Joven"

El alcalde de Zaragoza, José Atarés, y el director general de Cajalón, Bruno Catalán, han firmado un acuerdo por el cual han dado luz verde a la "Hipoteca Joven", que ofrecerá facilidades de acceso a los jóvenes de entre 18 y 35 años para la adquisición de vivienda. El nuevo préstamo hipotecario ha sido elaborado por el Servicio de Juventud del Consistorio.

Las novedades más importantes de la hipoteca son que el préstamo no tiene ningún tipo de comisión y ofrece hasta 30 años de plazo con la posibilidad de aplazar el pago de dos cuotas al año, el interés anual al euribor que se le aplica es del +0,45%, los tres primeros meses son sin intereses, cuenta con una financiación de hasta el 80% del valor de tasación y una financiación adicional del 120% y el solicitante podrá elegir entre préstamo de cuota fija o de interés variable.
La hipoteca está destinada a la adquisición de viviendas nuevas, de segunda mano o de autoconstrucción. Esta iniciativa se ha estudiado teniendo como ejemplo a Canarias, que ya ha puesto en práctica la "Hipoteca Joven" y ha obtenido buenos resultados.
Los requisitos que se deben cumplir para optar al préstamo son: tener más de 18 y menos de 35 años; poseer un contrato laboral con ingresos suficientes para afrontar el pago de la vivienda y destinar un importe máximo al pago de la misma que no supere el 35% de los ingresos brutos mensuales del solicitante. Además, se señalan algunas vinculaciones, como la domiciliación de la nómina y los recibos en Cajalón y la suscripción de la tarjeta.
La política municipal de vivienda joven que se está llevando a cabo en la capital aragonesa desde 1998 ha desarrollado una serie de medidas como la Bolsa de Vivienda Joven, las subvenciones de alquiler para jóvenes, el servicio de asesoramiento e información y el fomento de la construcción de viviendas de alquiler también para este colectivo. Durante el periodo 1998-2003 se han suscrito 1.278 contratos de alquiler para jóvenes, se han concedido 911 subvenciones y se han recibido 15.357 consultas sobre viviendas para jóvenes.
El alcalde de Zaragoza ha señalado el problema de la vivienda como uno de los que se están abordando con mayor dedicación desde el Ayuntamiento. Insiste en que se deben promover fórmulas que reduzcan las dificultades que implica el encarecimiento de la vivienda, como la rehabilitación de inmuebles, las políticas de intervención en el mercado del suelo y la generación de un patrimonio municipal del suelo.