Redaccion | Lunes 20 de octubre de 2014
La Asociación de Constructores y Promotores de Vizcaya (Ascobi) presentó el avance de su informe anual sobre construcción. En él se recogen datos sobre viviendas edificadas, licitación de obra pública, mercado laboral o seguridad en el sector. El avance cuenta con los datos de los tres primeros trimestres del año.
La actividad constructiva hasta el mes de septiembre en Vizcaya ha registrado “un ligero descenso del 1,21%” con respecto al año anterior, pasando de 5.126 viviendas a 5.064. Asimismo, el número de viviendas protegidas que se han finalizado este año en la provincia ha descendido hasta un 25%, pasando de 1.245 en 2005 hasta 934 en este año.
El gerente de Ascobi, Iñaki Urresti, aseguró que “se construye muy poca vivienda social, tenemos una tasa ridícula, solo comparada con Ceuta y Melilla”. En cuanto a las 4.126 viviendas iniciadas hasta septiembre de 2006, un total de 3.160 son libres y 966 protegidas. De este modo, se produce un descenso en las de carácter libre, que en 2005 fueron 3.387, y un leve aumento en la protegida, que el año pasado fueron 899. Según Urresti, el que se construya tan poca VPO llama la atención “al mantenerse unos estándares de reserva de suelo para las viviendas protegidas en la Comunidad Autónoma de un 65%”.
Según los datos facilitados por Ascobi el precio medio de venta por piso nuevo se sitúa en los 334.898 euros, con un precio por metro cuadrado de 3.869 euros y un tamaño medio de 87 metros. Urresti apreció que “se está ralentizando” el mercado, por lo que hay una desaceleración de los incrementos de otros años”. Sin embargo, señaló que ha descendido el precio de la vivienda, pero ha subido el del metro cuadrado, “lo que evidencia que se construyen pisos más pequeños”. Desde su punto de vista, esta situación se debe a que “el precio de los pisos está llegando a un límite al que buena parte de la sociedad no puede aceder”.
En cuanto a la repercusión que la Ley del Suelo, que acaba de entrar en vigor, pueda provocar, aseguró que los resultados se verán “dentro de más tiempo” y señaló que esta nueva normativa tiene “aspectos positivos”, pero presenta grandes problemas, “como mantener los estándares de suelo urbanizable”.
Respecto al sector de la construcción en general, el informe cifra en 470 millones de euros la licitación de obra pública en Vizcaya hasta septiembre de 2006 y en 46.200 las personas empleadas en el sector (frente a las 45.600 del mismo periodo de 2005).
Urresti también destacó la reducción registrada en la siniestralidad laboral en el sector vizcaíno (3.645 accidentes, un 2,8% menos) y alertó de la existencia de un “déficit importante” de personal cualificado en las empresas.