La Sociedad de Alquiler

El problema del alquiler es uno de los principales talones de aquiles de la vivienda en España. Cuando comenzó la transición política en 1977, más de la tercera parte de la población de las grandes ciudades vivían en casas arrendadas.y lo mismo ocurría con los locales comerciales. Hoy estos porcentajes no llegan al 10%.

El Gobierno de José Luis Rodríguez Zapatero entró en La Moncloa con muchos proyectos, pero uno de los más sugerentes era el de tratar de solucionar o de paliar el problema de la vivienda, apostando -decían ellos- por el alquiler frente a la compra. La cuestión no parece tan fácil ahora. Existe tal aversión de los propietarios a alquilar sus viviendas que prefieren tenerlas vacías antes que sacarlas al mercado para obtener de ellas una rentabilidad. A ello han contribuido las “leyendas” de los inquilinos que se van sin pagar o que destrozan la casa.

El portavoz de Fomento y Vivienda de CiU en el Congreso de los Diputados, Jordi Jané, ha criticado la “falta de eficacia” de la Sociedad Pública de Alquiler (SPA), como demuestra que al cierre de 2005 sólo se han ofertado 805 viviendas en alquiler, de las que se han gestionado 175 contratos a través de la red privada de agentes colaboradores de la SPA, lo que constituye a su juicio un “resultado pobre”.

Estos datos figuran en un escrito dirigido por el presidente de la SPA, Francisco Javier Rodríguez, a la Comisión de Fomento y Vivienda del Congreso, después de que el Portavoz de CiU en dicha Comisión pidiese amparo a la Mesa de la Comisión para que recabase esta información, dado que el presidente de la SPA no la facilitó en su comparecencia ante este órgano parlamentario celebrada el 21 de diciembre de 2005 pese a que varios grupos parlamentarios se la requirieron en dos ocasiones, como fue el caso de CiU.

La Sociedad Pública de Alquiler es uno de los proyectos estrella de la ministra María Antonia Trujillo y se espera que en un futuro aumente su efectividad, pero haría falta un poco más de medios y de imaginación.