Necso Inmobiliaria entra en el turismo residencial portugués

Necso Inmobiliaria ha puesto rumbo a la costa portuguesa. Para ser exactos, al Algarve. La promotora invertirá 14 millones de euros en un complejo residencial de 58 apartamentos y un campo de golf de 18 hoyos en el proyecto turístico Heredade dos Salgados, situado a dos horas de Lisboa.

«Entendemos que en Portugal Necso debe estar presente con primera residencia en Lisboa y con vivienda turística en el Algarve», afirma Bernardo Martín, delegado de Necso Inmobiliaria en Portugal.

La elección del Algarve no es casual. «En España es cada vez más difícil encontrar suelos para desarrollos turísticos residenciales. En el Algarve, con toda su complejidad urbanística, es posible dar con solares interesantes. Además, es una zona que todavía cuenta con un importante recorrido de precios», comenta Martín.

La filial de Acciona ha adquirido para dicho desarrollo una parcela con una superficie total de 4.916 metros cuadrados, situada junto a una zona protegida como reserva natural.

Este proyecto supone el primer paso turístico de la promotora en el país vecino. Y es que la intención de Necso es 'hacerse fuerte' en la plaza portuguesa. «Estamos viendo muchas más cosas en el Algarve, ya que consideramos que es una zona con un importante desarrollo turístico. Estamos en un proceso de búsqueda de nuevos solares. Todavía se pueden hacer bastantes operaciones», apunta el delegado de la promotora en la capital portuguesa.

Con este desarrollo inmobiliario ya son tres los proyectos que Necso desarrolla en Portugal, lo que supone un total de 390 viviendas y una inversión de 104,3 millones de euros.

Cantidad que la promotora capitaneada por Luis Cuevas podría aumentar en el futuro. «Estamos estudiando diferentes alternativas inmobiliarias, especialmente en Lisboa. El único problema que tenemos es que el suelo disponible es muy escaso y, sobre todo, que somos muy exigentes con los solares. No nos vale cualquier cosa. Queremos hacer lo mismo que estamos haciendo en España y eso exige que los terrenos cumplan unas determinadas normas de calidad que a veces no son fáciles de encontrar», comenta Martín.

Necso está presente en Portugal desde 1998, con un primer proyecto de 30 viviendas. Tras este inicial desarrollo, la empresa adquirió en 2002 un solar de 5.000 metros cuadrados de superficie en los terrenos en los que se celebró la Expo 98, sobre la que se están promoviendo actualmente 202 viviendas en la urbanización Flamingos do Tejo.

Estas viviendas se unen a otros 156 pisos que la promotora comenzó a desarrollar en 2004 en Lisboa. Este plan cuenta con una edificabilidad de 20.500 metros cuadrados y se prevé que la primera fase esté concluida en mayo de 2007.