Redaccion | Lunes 20 de octubre de 2014
El equipo de Zaha Hadid ha dividido en tres “distritos” la península de Zorrozaurre, que actualmente se comunica con el resto de la ciudad a través de su salida al puente Euskalduna, pero que en el nuevo planteamiento podría tener hasta diez puentes que la acercarían a la ribera de Deusto y San Ignacio, así como a Zorroza y Olabeaga.
El primer distrito se situaría en la parte más alejada de la actual entrada, en la punta de la península, y estaría reservado para viviendas de baja densidad, con planta baja y dos alturas, rodeadas de jardines y estanques y acompañadas de servicios comerciales y hosteleros para evitar “un barrio dormitorio”. El segundo distrito alude a la parte central, donde aún perduran restos del viejo barrio pesquero, y se concentra la mayor parte de la población actual de la zona, unas 500 personas. Hadid siempre ha mostrado su interés por conservar el patrimonio de los lugares en los que trabaja, y en esta línea quiere mantener el máximo número posible de casas del antiguo pueblo pesquero. También se plantea conservar viejos edificios industriales en desuso reconvirtiéndolos en equipamientos nuevos, como una Universidad de la Moda y una Academia de las Artes y de la Música. El distrito 3 se corresponde con la entrada a la península y será la zona con más densidad de viviendas y edificios de servicios, dada su cercanía con el centro de la ciudad.
El Ayuntamiento permite un máximo de 3.216 pisos en toda la península, ya que si el número fuera mayor habría que cambiar el PGOU. En cualquier caso, serán las viviendas las que financien el proyecto.