Por el acto terrorista del 11-M
Redaccion | Lunes 20 de octubre de 2014
Según el último informe de la consultora CB Richard Ellis, los precios bajaron un 4% en los tres primeros meses del año, afectados sobre todo por el acto terrorista del 11-M.
Los máximos anuales, según la compañía, están instalados entre 21 y 25 euros por metro cuadrado al mes, lo que significa un 11,8% menos que los precios de hace un año.
El informe augura que los precios terminarán por estabilizarse a medio plazo, aunque no se aventura a dar plazos por la inestabilidad introducida por la actividad terrorista en Madrid. Los expertos de Richard Ellis opinan que el destino del mercado de oficinas madrileño estará más que nunca conectado al comportamiento de otras ciudades europeas.
En cuanto a la absorción del mercado de oficinas durante el primer trimestre del año, experimentó un aumento del 26% respecto al mismo periodo de 2003.
Hasta el mes de marzo hubo operaciones de inversión en renta que supusieron 426 millones de euros, un 76% más que en 2003. Fondos, compañías de seguros e inmobiliarias protagonizaron la mayor parte de las compraventas, principalmente de inmuebles modernos de hasta 20.000 metros cuadrados de superficie.
La inversión extranjera equivalió al 24% del volumen total de compras de inmuebles de oficinas en renta.