“No hay problema de sobreendeudamiento”

- ¿Están sobreendeudados los españoles?
- Creo que el nivel de endeudamiento, medido en términos de ratio, es muy comparable e incluso inferior al de otros países de nuestro entorno y no creo que suponga un problema de sobreendeudamiento a los niveles actuales. Entendido como la carga del importe total pendiente del préstamo sobre los ingresos anuales, ha crecido sustancialmente en los últimos años, pero sólo es indicativo del riesgo que asumen las familias en caso de subidas bruscas de los tipos de interés y no de su capacidad de pago recurrente ni de su disponibilidad de fondos para otros fines.

- ¿Qué novedades ofrece Banesto en el mercado hipotecario?
- Cada vez más, se busca cubrir las necesidades específicas de cada cliente. Las novedades más importantes de Banesto son la Hipoteca Abierta, con una flexibilidad absoluta, la Hipoteca Cuota Blindada, para aprovecharse de los tipos de interés bajos, la de cuota fija, la de cuota creciente, la hipoteca cambio de casa y las hipotecas con protección.

- Y para los promotores, ¿en qué dirección evolucionan este tipo de créditos?
- Estamos trabajando en hacerlos más a la medida de las necesidades del promotor, proporcionándoles mayor valor añadido mediante coberturas de tipos de interés que protegen el beneficio aunque los tipos cambien, o con la financiación de promociones para no residentes o a través del apoyo al propio promotor para que le resulten más fáciles los procesos de venta y subrogación de los proyectos realizados.