Hasta junio de 2003 se visaron un 43% más de viviendas que el año anterior
Redaccion | Lunes 20 de octubre de 2014
La construcción de viviendas en la costa murciana se está incrementando debido a la fuerte demanda de los extranjeros, hasta tal punto que algunos municipios han llegado a triplicar en 2003 el número de casas visadas con respecto al año anterior.
Así, el 30% de los compradores de viviendas en el litoral de la región son ya extranjeros, según datos del informe de la consultora DBK. Según los últimos datos disponibles, hasta junio de 2003, los inmuebles visados en la comunidad autónoma acumulaban un crecimiento interanual del 43%, pero el mayor incremento se producía en la playa. En concreto, en el municipio costero de Mazarrón, en el primer semestre del pasado año, se visaron 2.019 casas, lo que representa un 209% más que la media anual de los siete años precedentes.
“Este año, los mayores demandantes han sido los ingleses, pero esperamos que la economía alemana se recupere y sean los alemanes nuestros principales clientes”, afirma Eusebio Abellán, presidente de la Cámara de Comercio de Lorca.
Otro caso singular es el del municipio de Torre Pacheco, donde hasta junio de 2003 se habían visado 918 viviendas, un 300% más de lo que se esperaba para todo el año.
El auge de la construcción tanto en Mazarrón como en Torre Pacheco, está motivado, en parte, por la creación de grandes urbanizaciones diseñadas pensando casi exclusivamente en turistas extranjeros.
El complejo Mar Menor Resort, que Polaris World construye en Torre Pacheco, tiene ya comprometidas casi la totalidad de las 750 viviendas proyectadas. Igualmente, el 70% de los compradores de las casas que está construyendo esta compañía en Novo Carthago, en el campo de Cartagena, son británicos. Les siguen en número los nórdicos, los alemanes, los centroeuropeos, y sólo el 20% de españoles han adquirido alguna de las viviendas que está edificando en las urbanizaciones de Torre Pacheco, Balsicas y Baños y Mendigo.
Durante 2002, los extranjeros compraron 9.500 viviendas en el litoral murciano, según el estudio de DBK. Este hecho supuso una inversión extranjera de 1.100 millones de euros en el mercado inmobiliario regional. El gasto se prevé superior en 2003, a la vista de la evolución de la oferta existente.
Abellán cree que en los próximos años el 70% de las viviendas de la costa estarán registradas a nombre de algún extranjero. DBK prevé que esta cifra de inversión será de, al menos, el 50%.