La Junta cederá suelo para construir 1.500 pisos a 60.000 euros
Redaccion | Lunes 20 de octubre de 2014
El Ayuntamiento de Cáceres está preparando un pliego de condiciones para fijar las parcelas concretas que pondrá a la venta entre cooperativas y empresas constructoras para levantar 314 viviendas con algún tipo de protección oficial.
Estos pisos estarán repartidas en tres polígonos, Mejostilla-Proexsa, Mejostilla-Espadero y Residencial Universidad, en parte del suelo que las promotoras de las urbanizaciones han cedido al Consistorio.
Las cooperativas podrán construir 132 viviendas en el polígono de Mejostilla-Proexsa y 30 más en Mejostilla-Espadero, mientras que las empresas constructoras levantarán el resto de las viviendas, y podrán hacerlo en los tres sectores delimitados.
Además, el concejal de Urbanismo, Andrés Nevado, ha dicho que el Ayuntamiento continuará poniendo a disposición de la Junta de Extremadura suelo gratuito para construir viviendas sociales o de régimen especial.
Plan especial 60.000.- A estas iniciativas habrá que sumar el suelo que se cederá a la Junta para que ésta lleve a cabo su comprometido plan especial de viviendas baratas a 60.000 euros para rentas bajas y medias, es decir, familias que no superen ingresos por encima de 3,5 veces el salario mínimo interprofesional.
El sistema para llevar a cabo este plan especial consiste en que la Junta cederá a los constructores suelo ya urbanizado para que edifiquen allí pisos con la condición de que no superen dicho precio. Según este plan, a Cáceres capital le corresponden 1.500 viviendas.
Hay que tener en cuenta, también, que ya ha entrado en vigor la Ley del Suelo de Extremadura, que obliga a que todas las nuevas urbanizaciones reserven un 25% del suelo para viviendas de protección, e introduce figuras para evitar la retención especulativa de suelo, como la del agente urbanizador. Es decir, que cualquier empresario o particular puede hacer viviendas en terrenos aunque no sean suyos.
Todas estas medidas buscan que Cáceres continúe ofreciendo viviendas a precio asequible después de que en los últimos siete años se hayan hecho allí más de 4.000 casas de este tipo.
De hecho, tanto los responsables de la Junta como los del Ayuntamiento están convencidos de que en Cáceres ha subido el precio de la vivienda por debajo de la media nacional gracias a la iniciativa administrativa en la promoción residencial y en la intervención en el precio del suelo.