El precio que podrán alcanzar estos pisos es de 1,2 veces el módulo de VPO
Redaccion | Lunes 20 de octubre de 2014
“El espaldarazo definitivo” a la vivienda protegida en Castilla-La Mancha. Eso es lo que supone, según el consejero de Obras Públicas, Alejandro Gil, la aprobación del decreto que regulará el régimen jurídico de este tipo de pisos en la región, y que tiene como novedad la figura de la vivienda de precio tasado (VPT).
Esta tipología de pisos, donde la superficie útil supera la de una vivienda protegida normal, llegando incluso a alcanzar los 135 metros cuadrados, pretende dar satisfacción al colectivo ciudadano que no entra, porque excede en su salario, dentro de los requisitos para incluirse en las VPO, “pero que tampoco puede comprar una vivienda de renta libre”, explica Gil. Se trata de familias cuyos ingresos superan en más de cinco veces y media el salario mínimo interprofesional (SMI).
El decreto estipula que el precio máximo que podrán alcanzar las VPT será de 1,2 veces el módulo actual de la vivienda protegida. Así, en las capitales de provincia y ciudades importantes de la región no se podrán superar los 1.150 euros por metro cuadrado.
Transparencia e igualdad.- Los criterios de igualdad y transparencia primarán a la hora de adjudicar las nuevas promociones protegidas, ya sean promovidas por el Estado, el Gobierno regional, las diputaciones o los ayuntamientos. El nuevo decreto empleará los sorteos o los baremos sociales “que puntúen más a las personas que necesitan un hogar” para adjudicar los pisos, según asegura el consejero de de Obras Públicas.
Del mismo modo, la nueva normativa se autoimpone reservar, de forma obligada, el 2% de la oferta a los discapacitados, sobre todo los sensoriales, además del 3% que ya establece la Ley de Accesibilidad.
En lo referente a los jóvenes, el decreto permite el aumento del cupo de reserva para personas menores de 36 años, pasando del 25% actual al 30%, con lo que “al menos una tercera parte de las viviendas que se construyan van destinadas a este colectivo”, según Gil, y al margen de las promociones realizadas exclusivamente para jóvenes.
Las mujeres maltratadas también recibirán un trato preferencial con esta regulación, ya que puntuarán más a la hora de acceder a una vivienda protegida, y recibirán ayudas del 20% de reducción en el precio del alquiler.
El decreto establece, además, una regulación especial para los casos de personas acogidas al régimen de alquiler de una vivienda promovida por la Junta, ya que éstas podrán acceder, “en condiciones especialmente favorables”, a la compra, al descontárseles las cantidades pagadas hasta el momento en concepto de arrendamiento del precio final de adquisición de la vivienda.