El precio del alquiler de vivienda subió una media del 4,3% en 2003

El precio medio de alquiler de vivienda subió un 4,3% durante 2003, lo mismo que en el ejercicio precedente, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). El encarecimiento del alquiler de los pisos es 1,7 puntos superior al incremento del IPC en el conjunto de 2003 y refleja el mantenimiento de un moderado incremento a pesar del continuo descenso del parque de pisos que se ponen en renta.

Según datos del Banco de España, el parque de viviendas de alquiler se situó en 2,15 millones de unidades a cierre de 2002, lo que se tradujo en un descenso del 14,6% respecto a las disponibles en 2001.

Así, y según el banco emisor, el número de viviendas en renta pasó a representar tan sólo el 10% del total de pisos existentes en España, frente a la tasa del 11,5% que suponía en 2001.

Todo ello pese al crecimiento del 3,69% que se anotó el parque total de viviendas en 2002, hasta alcanzar los 21,6 millones.

La estadística de precios de alquiler de vivienda del INE revela también la heterogeneidad que este mercado presenta en las distintas comunidades autónomas, dado que ocho regiones registraron subidas de precio por encima de la media nacional del 4,3% en el último año.

Cantabria es la comunidad donde más se encareció el alquiler de vivienda en 2003, con un aumento medio del 5,5%, por delante Murcia y La Rioja, con un incremento del 5,1% en cada una.

También se anotaron subidas por encima de la media el País Vasco (+5%), Madrid (+4,8%), Canarias (+4,6%), Cataluña (+ 4,6%) y las Islas Baleares (+4,4%).

En Navarra el alquiler de los pisos subió un 4,2%, en Andalucía se encareció un 4%, en Aragón un 3,9%, el mismo porcentaje que en la Comunidad Valenciana, y en Galicia un 3,4%.

Entre las regiones que se anotaron las subidas de precios de alquiler más moderadas, se encuentran Castilla y León, con un incremento del 3,3%, junto a Castilla-La Mancha y Asturias, con un aumento del 3,1% en cada una, y Extremadura, con un aumento del 1,5%.