La Junta de Andalucía ha recibido tres ofertas para construir 50 viviendas protegidas en El Perchel, Málaga, en un solar público ubicado en la calle Cerrojo. Este proyecto, que incluye garajes y trasteros, busca atender la demanda de vivienda asequible en la ciudad. La consejera de Fomento, Rocío Díaz, destacó la importancia de este desarrollo, que llevaba más de 20 años paralizado y que se espera iniciar este año. La obra, con un presupuesto de casi 8 millones de euros y un plazo de ejecución de 18 meses, contará con diversas tipologías de viviendas y sistemas sostenibles como aerotermia y energía solar fotovoltaica.
La Consejería de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda, a través de la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía, ha recibido tres propuestas de empresas para llevar a cabo la construcción de 50 viviendas protegidas en El Perchel de Málaga. Este nuevo complejo residencial, que se comercializará en régimen general de venta, se levantará sobre un terreno público ubicado en el número 28 de la calle Cerrojo.
Rocío Díaz, consejera de Fomento en funciones, ha destacado la relevancia de esta promoción, que está financiada con recursos propios de la Junta de Andalucía, para satisfacer la demanda de vivienda asequible en Málaga. Según Díaz, el proyecto en la calle Cerrojo llevaba más de veinte años estancado, y ha sido gracias a este Gobierno andaluz que se ha logrado desbloquearlo y licitar unas obras que esperan iniciar este mismo año.
El solar destinado a esta obra cuenta con una superficie superior a los 2.300 metros cuadrados y se sitúa entre las calles Cerrojo, Fuentecilla y Agustín Parejo. Esta localización es muy cercana al centro urbano y ofrece una amplia gama de servicios, incluyendo establecimientos hoteleros, restaurantes, residencias estudiantiles y otros centros públicos como el Registro de la Propiedad. La actuación fue convocada por un importe total de 7.937.539 euros y tiene un plazo estimado para su ejecución de 18 meses desde el inicio.
Según el proyecto presentado, el edificio tendrá una superficie útil destinada a viviendas que alcanzará los 2.954 metros cuadrados, además de 1.504 metros cuadrados para garajes y 186 para trasteros. La construcción constará de tres plantas con accesos desde las calles Cerrojo y Agustín Parejo; mientras que en la planta sótano se ubicarán las plazas de aparcamiento y los trasteros.
En total, se prevé que tres viviendas sean de un dormitorio, 40 sean de dos dormitorios y siete cuenten con tres dormitorios. Dos unidades situadas en la planta baja estarán adaptadas para personas con movilidad reducida. Cada vivienda contará con una instalación individualizada de aerotermia, equipada con bomba de calor compacta y compresor dual. Además, se instalará un depósito de agua caliente sanitaria con capacidad para 200 litros fabricado en acero inoxidable esmaltado.
El edificio también incorporará una instalación solar fotovoltaica compuesta por 43 módulos solares monocristalinos bifaciales con una potencia total de 715 vatios cada uno. Asimismo, contará con un centro de transformación eléctrica capaz de suministrar hasta 630 kilovatios.
| Cifra | Descripción |
|---|---|
| 50 | Número de viviendas |
| 2,300 m² | Superficie del solar |
| 7,937,539 € | Presupuesto del concurso |
| 18 meses | Plazo estimado de ejecución |
| 2,954 m² | Superficie útil para viviendas |
| 1,504 m² | Superficie para garajes |
| 186 m² | Superficie para trasteros |
| 43 | Número de módulos solares instalados |