Desmiente la publicación de una supuesta intención de venta de sus participaciones a Grupo Inversor
Redaccion | Lunes 20 de octubre de 2014
14/04/2011.- ProLogis ha anunciado hoy que pretende retener su participación en la propiedad y el acuerdo de gestión con ProLogis European Properties, un fondo que cotiza en bolsa que invierte en inmuebles de distribución y logística de alta calidad en Europa. La compañía ha emitido este comunicado en respuesta a una nota de prensa conjunta de APG Algemene Pensioen Groep (APG) y Goodman Group (conocidos conjuntamente como el “Grupo Inversor”) la cual se refería a una carta no solicitada, recibida por ProLogis el 31 de marzo de 2011, que expresaba el interés del Grupo Inversor en adquirir el 33,1% de la participación de ProLogis en PEPR, en nombre de un consorcio no divulgado.
La carta de solicitud de Grupo Inversor contaba con numerosas condiciones, incluyendo la finalización satisfactoria de la debida diligencia, y valoraba la participación de ProLogis en 378 millones de euros, o 6 euros participación/acción, basado en la media aproximada del valor neto de PEPR a final del año 2010. La carta de solicitud también indicaba que la oferta se encontraba condicionada a que ProLogis renunciara a su acuerdo de gestión en favor de Goodman Group. A pesar de la alta naturaleza contingente de la oferta y la petición de confidencialidad de APG, ProLogis hizo llegar la carta a la Junta de PEPR en su esfuerzo por garantizar la buena gestión y la transparencia, en beneficio de todos sus accionistas.
En su respuesta a la carta de intereses del Grupo Inversor, Walter C. Rakowich, consejero delegado de ProLogis comentaba: “ProLogis no tiene ni el interés ni el deseo de vender sus participaciones en PEPR. Tampoco tiene la intención de vender ni de renunciar a la gestión de PEPR. La propuesta de valor de PEPR ha estado siempre confusamente unida a la propiedad y gestión activa de ProLogis. ProLogis proporciona una incomparable experiencia en la gestión industrial así como una gran fuerza operativa en Europa y una organización financiera global".
“Además, la significativa participación de ProLogis en la propiedad de PEPR asegura que, como gestor externo, nuestros intereses estén complemente alineados con los intereses de los accionistas de PEPR. Estas ventajas benefician a todos los accionistas y representan algunas de las razones clave por las cuales éstos invierten en PEPR”.
Asimismo, ProLogis también ofrecía en su respuesta continuar su diálogo con APG, de forma profesional y cooperativa, con el objetivo de encontrar un camino satisfactorio para ambos, coherente además con los intereses de los accionistas de PEPR. “APG había reconocido en conversaciones relacionadas con este asunto que tenía la intención de utilizar el tiempo de negociación de nuestra fusión con AMB Property Corporation para ejercer una influencia indebida, y lamentamos que APG y Goodman hayan elegido continuar con este tema en los medios”, añadía Rakowich.
ProLogis ha apuntado que no se espera que la expresión de interés por parte del Grupo Inversor y la consiguiente respuesta de ProLogis tengan impacto alguno en la propuesta de fusión de igual a igual entre ProLogis y AMB Property Corporation.