La morosidad inmobiliaria del Santander asciende a 4.636 millones

03/02/2011.- La cartera crediticia del Grupo Santander en España asciende a 235.993 millones de euros, algo menos de un tercio del total de la cartera total, de los que 27.334 millones han tenido como finalidad la financiación de actividades inmobiliarias. Por tanto, sólo un 12% de la cartera de créditos en España está vinculado con la actividad inmobiliaria y equivale a un 3,7% de la cartera crediticia del Grupo. Además, la cuota de mercado del Banco Santander en financiación al sector inmobiliario y construcción es de alrededor del 10%, sustancialmente por debajo del 15% de cuota de mercado que el Grupo tiene como media en los diferentes negocios. De dicha cartera de créditos inmobiliarios de 27.334 millones, 4.636 millones están clasificados como morosos, lo que supone una tasa de morosidad del 17%.

Adicionalmente, otros 4.932 millones están clasificados como subestándar, lo que significa que aún estando al corriente de pago han sido considerados así por el Banco de España en virtud del sector económico o área geográfica. Las provisiones específicas realizadas cubren el 29% de los riesgos clasificados como morosos y si se suman las genéricas y también los créditos subestándar, la cobertura sería del 28%.

El deterioro de este sector ha llevado a que el Grupo se haya adjudicado o adquirido inmuebles procedentes de financiaciones por importe bruto de 7.509 millones de euros. El Banco tiene constituidas provisiones por importe de 2.313 millones que cubren el 31% del valor de dichos inmuebles, de manera que su valor neto actual es de 5.200 millones. En 2010, el saldo entre entradas y ventas de inmuebles procedentes de adjudicaciones fue de1.000 millones más en entradas, frente a 1.700 millones de un año antes. Las ventas de inmuebles se están realizando con una pérdida inferior a la cobertura media que el Banco tiene realizada.