Reduce sus pérdidas un 72,7%
Redaccion | Lunes 20 de octubre de 2014
14/05/2010.- El Grupo San José ha pregistrado unas pérdidas de 3,47 millones de euros en el primer trimestre lo que significa una reducción del 72,7% en comparación con el mismo periodo del año anterior. Las pérdidas atribuidas a la sociedad dominante se sitúan en los 3,2 millones de euros. La cifra de producción consolidada del Grupo en el primer trimestre del ejercicio 2010 se situó en los 185 millones de euros, cifra un 25,6% inferior a la registrada en el mismo período del ejercicio 2009.
El EBITDA de San José correspondiente al primer trimestre del ejercicio 2010 se sitúa en 10,8 millones de euros, lo cual supone 5,9% sobre la cifra de negocios del período, frente al 5,1% que suponía en el mismo período del ejercicio 2009.
El Resultado de Explotación del período se sitúa en 6,9 millones de euros, lo que justifica un margen sobre ventas del 3,7%, frente al 3,3% registrado en el ejercicio previo.
La división de construcción del grupo, liderada por Constructora San José, aporta casi el 85% del total de las ventas. A pesar del descenso de la producción hasta los 155,6 millones de euros, la división de construcción ha conseguido mejorar sensiblemente sus resultados tanto en términos relativos (mejora sensible de los márgenes) como incluso en términos absolutos, hasta alcanzar un beneficio antes de impuestos de 7,8 millones de euros (lo que supone un incremento de 6,7 millones de euros con respecto al primer trimestre del 2009).
El importe de obra contratada a marzo de 2010 pendiente de ejecución asciende a 1.168 millones de euros, y se mantiene en línea con los datos del ejercicio 2009, lo que asegura el mantenimiento del ritmo de producción actual durante un período de casi dos años.
La división inmobiliaria aporta el 9% del total cifra de negocios del grupo. En el primer trimestre , la división inmobiliaria registró un incremento de las ventas de casi el 8% hasta los 17,5 millones de euros, cifra que se compone exclusivamente de la actividad de promoción inmobiliaria y de patrimonio en renta, sin que se hubiesen producido ventas de suelos ni daciones en pago de deuda.
La cuenta de resultados de la división inmobiliaria se ha visto afectada por el ajuste en precios de venta aplicables a las promociones inmobiliarias, sin perjuicio de que se haya podido mantener un margen de EBITDA por encima del 10%.
En el primer trimestre del ejercicio 2010 se han llevado a cabo escrituraciones por valor de casi 11 millones de euros (41 unidades), con una cifra de preventas equivalente a 14,5 millones de euros (134 unidades).
A 31 de marzo de 2010, la división inmobiliaria tiene contratadas ventas por un total de 499 unidades, lo cual representa 87,2 millones de euros. Del total de preventas existentes a la fecha, 260 unidades (por valor de 10,2 millones de euros) corresponden a vivienda social que Grupo San José construye y promueve en Perú.
La actividad patrimonial del grupo, generadora de ingresos recurrentes vía alquileres, ha aportado 6,4 millones de euros de ingresos a la cuenta de resultados correspondiente a los 3 primeros meses del año 2010, y situá el índice de ocupación total en el 75% (96% si se considera exclusivamente los activos estratégicos).
La contribución actual de la división de energía es reducida y cuenta con una cartera contratada de venta de energía principalmente derivada de la planta de poligeneración de 47 MW de Cerdanyola, lo que asegura la recurrencia de ingresos en los próximos ejercicios.
La división de concesiones y servicios aporta el 4% del total cifra de negocios del grupo. La concesión para la explotación de dos hospitales en Santiago de Chile, con un escenario de puesta en explotación en 2013, asegura un volumen de ventas y resultados recurrentes para los próximos ejercicios.
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