El conseller de urbanismo presenta el Estudio de Demanda de Vivienda
Gustavo Bueso | Lunes 20 de octubre de 2014
El Estudio de las Necesidades y Demanda de Vivienda, elaborado por la Conselleria de Urbanismo y Vivienda, sostiene que la Comunidad Valenciana necesitará 82.000 nuevas viviendas protegidas en el periodo 2008-2011, de las cuales 64.600 deberán salir al mercado inmobiliario en régimen de compraventa.
Este estudio, elaborado a partir de encuestas directas a la población, revela que un total de 277.800 personas tienen intención de adquirir o rehabilitar una vivienda en estos próximos cuatro años. De ellas, 186.800 optan por el acceso a una vivienda y otras 90.900 han mostrado su voluntad de emprender obras de rehabilitación para mejorar la habitabilidad de sus hogares. De todas ellas, excluyendo las que no reúnen los requisitos básicos para optar a las ayudas que gestiona la Generalitat para acceder o rehabilitar una vivienda, se desprende que alrededor de 215.800 familias podrán percibir estas ayudas.
Durante la presentación del estudio, el conseller de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, José Ramón García Antón, explicó que “el estudio se erige en una herramienta fundamental para orientar nuestra política de vivienda en función de la demanda real que va a haber en este periodo, y podremos adecuar las líneas de trabajo y económicas necesarias para resolver de una manera eficaz las necesidades de nuestros ciudadanos en esta materia”.
De las 82.000 nuevas viviendas protegidas que serán necesarias en la Comunidad, la provincia de Valencia tendrá que sacar al mercado 32.300 (23.800 en compra y 8.500 en alquiler), la provincia de Alicante necesitará 33.600 (28.150 en compra y 5.450 en alquiler) y Castellón deberá generar 16.100 (12.700 en compra y 3.400 en alquiler). Por lo que respecta a la adquisición de viviendas ya existentes en el mercado inmobiliario con opción a recibir ayudas, las 41.000 que serán necesarias se distribuyen en 16.300 para la provincia de Valencia, 20.200 en la de Alicante y 4.500 en la de Castellón. Por último, en materia de rehabilitación, de las 92.700 ayudas que el estudio presenta como necesarias, 43.460 se concentrarán en la provincia de Valencia, 37.270 en la de Alicante y 12.000 en la de Castellón.
Este documento pretende facilitar al Gobierno autonómico, en colaboración con los ayuntamientos, la articulación tanto de políticas de suelo como de financiación y construcción de vivienda protegida nueva y rehabilitación. La Comunidad Valenciana se ha dividido en diez áreas para disponer de los datos con un nivel de detalle mayor que el del ámbito provincial.
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