26/11/2009.- El Ayuntamiento de Madrid ha puesto en marcha nueva convocatoria de 1.493 nuevas viviendas protegidas en régimen de venta, alquiler, alquiler con opción a compra para jóvenes y “Alquila Madrid”. Este fuerte impulso contribuye, por un lado, a atender la demanda de vivienda de los madrileños y, por otro, a reactivar económica y laboralmente uno de los sectores más castigados por la crisis.

24/11/2009.- Los consumidores europeos están preparados para invertir en propiedades a medida que salgamos de la crisis, según se desprende de la encuesta sobre economías domésticas en Europa de Janus Capital. La encuesta, realizada en junio entre más de 6.000 adultos europeos, ha sido dirigida por David Bowers y pone de manifiesto que más de la mitad de los consumidores cree que ahora es un buen momento para comprar una propiedad inmobiliaria, porcentaje que alcanza el 60% en el caso de los españoles, el 46% de los italianos y el 63% de los ingleses.

19/11/2009.- El tiempo necesario para vender una vivienda en España asciende a 344 días. Se necesitan más de 11 meses en cerrar la operación, según un estudio publicado por Idealista. Esta cifra se reduce en el caso de los grandes mercados inmobiliarios del país: en Barcelona son necesarios 304 días, número que sube hasta los 320 en el caso de Madrid. Hace sólo un año se tardaban 217 y 242 días, respectivamente.

18/11/2009.- El Congreso de los Diputados ha aprobado por unanimidad una proposición no de Ley que insta al Gobierno a la modificación de las condiciones de la Línea del Instituto de Crédito Oficial (ICO) que cubre las hipotecas de los desempleados mediante una moratoria del 50% de la cuota de amortización durante dos años. La Comisión de Vivienda del Congreso aprobó la proposición planteada por el grupo parlamentario popular, con una enmienda transaccional pactada con el grupo socialista.

16/11/2009.- Metrovacesa ha tenido un resultado neto consolidado en los nueve primeros meses del año que refleja una pérdida de 788,7 millones de euros. Los ingresos totales ascienden a 508,7 millones, siendo el margen bruto (antes de gastos generales y de personal) de 148,2 millones al cierre del tercer trimestre de 2009.

30/11/2009.- El Ministerio de Vivienda ha comprometido 16,6 millones de euros en diversas actuaciones de suelo y de rehabilitación y renovación que permitirán la construcción o mejora de 3.021 viviendas en Cataluña. La inversión forma parte de los acuerdos suscritos por la ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, tras la primera Comisión Bilateral de Seguimiento del Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012 celebrada con el conseller de Medio Ambiente y Vivienda de la Generalitat de Cataluña, Francesc Baltasar.

27/11/2009. Fergo Aisa ha alcanzado un acuerdo con las entidad financieras con las que mantiene un crédito sindicado de 83 millones de euros para su novación. Dicha novación se establece por un plazo de nueve años y con un periodo de carencia sobre el principal de cuatro años.

25/11/2009.- La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, ha animado hoy a los promotores “a que, a través de la Sociedad Pública de Alquiler (SPA), pongan parte del excedente de viviendas en alquiler y alquiler con opción de compra, figura que se ha reforzado y mejorado fiscalmente, porque es una opción muy válida que favorece tanto a los inquilinos como a los promotores”. Corredor ha anunciado que “la SPA ha puesto en marcha una nueva línea por la que ofrece sus servicios para gestionar el alquiler de viviendas procedentes del stock que está siendo muy bien acogida ya que 140 promotores le han ofrecido más de 24.000 viviendas en toda España que en estos momentos está evaluando la SPA”.

23/11/2009.- El proyecto de oficinas Torres Colombo, promovido en Lisboa a partes iguales por Iberdrola Inmobiliaria, Grupo Caixa Geral de Depósitos, Sonae Sierra e ING Real Estate, ya tiene totalmente alquilada una de sus torres, la Torre Oriente. La total ocupación de la Torre Oriente se ha conseguido gracias al incremento del área que ya tenían alquilada las empresas Fujitsu Services y Barclays Portugal.

19/11/2009.- La Corte de Apelación de París ha estimado el recurso de apelación presentado por Metrovacesa contra la sentencia dictada en su día por el Tribunal de Grande Instance de París que obligaba a la compañía a ejecutar una promesa de compra de un inmueble situado en la Avenue de la Grande Armée de París, propiedad de G2AM, mediante el desembolso de 85 millones de euros, así como al pago de otros cinco millones en concepto de pena convencional.

30/11/2009.- Aliancia Zero ha comenzado su actividad como sociedad de inversión colectiva con la firma del contrato de gestión entre las entidades partícipes -Cajas de Ahorros- y Gerens Hill Gestión de Activos, compañía gestora participada mayoritariamente por Gerens Hill International.

30/11/2009.- El volumen de viviendas pendientes de venta podría haber ascendido a 645.000 unidades al cierre de 2008, según estimaciones del Servicio de Estudios de Caixa Catalunya. Esta cifra supone en torno a un 2,6% del parque total y es equivalente a tres años de la demanda media prevista para 2010-2015 (220 mil unidades anuales). La estimación para el conjunto de España esconde, sin embargo, realidades territoriales bien diferentes, mayores conforme el análisis geográfico es más desagregado.

16/11/2009.- El número de fincas transmitidas en el mes de septiembre es de 153.192, un 14,3% menos que en el mismo mes de 2008 y un 13,3% superior al dato registrado en agosto de 2009. En el caso de las compraventas de fincas, el número de transmisiones es de 78.551, lo que supone un descenso interanual del 20,7% y un aumento del 7,7% respecto al mes precedente. El 89,6% de las compraventas corresponde a fincas urbanas y el 10,4% a fincas rústicas. En el caso de las urbanas, el 53,4% son compraventas de viviendas. El número de compraventas de fincas rústicas disminuye un 24,9% en septiembre en tasa interanual, mientras que el de fincas urbanas baja un 20,2%. Dentro de estas últimas, la compraventa de viviendas desciende un 17,2%.

16/11/2009.- Gecina ha anunciado el nombramiento de Christophe Clamageran como nuevo director general según la decisión tomada en el Consejo de Administración del 16 de noviembre de 2009. Dicho nombramiento entra en vigor a partir de esta fecha.

16/11/2009.- El Consejo de Administración de Urbas Guadahermosa ha aprobado una ampliación de capital por importe de 36.998.307,5 euros para atender la conversión de obligaciones emitidas en octubre de 2008, conforme a lo aprobado en la Junta General celebrada el 26 de junio de 2009. Con esta conversión la deuda no bancaria queda notablemente reducida.

13/11/2009.- Reyal Urbis ha registrado unas pérdidas netas de 121,10 millones en los nueve primeros meses del año frente a los 374,64 que tuvo en el mismo periodo del año anterior. Los ingresos a 30 de Septiembre derivados de la explotación de los activos inmobiliarios del grupo han ascendido a 850 millones de euros.

26/11/2009.- El fondo inmobiliario de Banco Sabadell, Sabadell BS Inmobiliario, FII, ha adquirido al Grupo Hospitalario Quirón por 55,1 millones de euros el inmueble en el que se ubica el nuevo Hospital Quirón Vizcaya. Tras la compra, este grupo empresarial continuará la explotación del centro sanitario en régimen de arrendamiento por un periodo de 20 años.

13/11/2009.- Martinsa-Fadesa ha perdido 565 millones de euros hasta el mes de septiembre de este año, con lo que su deuda se reduce un 75% en relación con las pérdidas obtenidas en el mismo periodo de 2008 que se situaron en los 2.251 millones. Ante el deterioro del sector inmobiliario, la inmobiliaria ha tenido que realizar provisiones por depreciación con un impacto de 496 millones de euros.

26/11/2009.- El Grupo empresarial Cerquia se perfila como gestor de activos inmobiliarios de referencia en el mercado, contando en la actualidad con un volumen de activos gestionados que supera los 800 millones de euros. La gestión del patrimonio, tanto propio como el de terceros, y la promoción selectiva son las otras dos líneas principales de negocio de la empresa que dirige Carlos Cercadillo.

13/11/2009.- Amci Habitat ha obtenido unas pérdidas de 6,4 millones de euros de enero a septiembre, frente a las pérdidas de 2,7 millones del mismo periodo del ejercicio anterior.

13/11/2009.- Urbas-Guadahermosa ha reducido sus pérdidas y, a finales de septiembre de 2009, el resultado antes de impuestos en el ejercicio individual es de -18,649 millones de euros, frente a los -28,887 millones del ejercicio anterior, un 35% menos. El resultado del consolidado fue de -17,840 millones frente los -18,607 en el ejerció anterior, un 4% menos. En el individual, el resultado neto del citado periodo fue de -14,863 millones frente a -23,044 del ejercicio anterior. En el consolidado, el resultado neto del citado periodo fue de -15,221 millones frente a -15,964 del ejercicio anterior.

12/11/2009.- Realia ha registrado unas pérdidas de 42,8 millones de euros desde enero a septiembre de este año motivadas por las provisiones realizadas por depreciación de activos (apunte contable que no supone una salida de caja) por un importe de 42,4 millones de euros.

12/11/2009.- El Consejo de la Comisión Nacional de la Competencia (CNC) ha sancionado a las compañías de seguros Asefa, Mapfre, Caser, Swiss Re, Scor y Münchener con multas que en total suman 120.728.000 euros, por la realización de un acuerdo de cártel de fijación de precios mínimos en el seguro de decenal de daños a la edificación en España durante los años 2002-2007.

12/11/2009.- Afirma registró una hasta el mes de septiembre unas pérdida netas de 88,34 millones de euros, con lo que reduce en un 55% las peérdidas obtenidas en los nueve primeros meses de 2008. Los meses de julio, agosto y septiembre han mostrado una mejoría en el comportamiento en todos los ámbitos de la actividad del Grupo, así la cifra de negocios ha duplicado el valor medio de los seis meses anteriores.

24/11/2009.- El presidente de la patronal Pimec y de Amci Habitat, Josep González, ha presentado su renuncia al frente de la inmobiliaria participada mayoritariamente por Agrupació Mutua. Tambien ha renunciado a su puesto el consejero Jordi Roche. El Consejo ha nombrado como nuevos consejeros a los dos administradores provisionales de la aseguradora, los abogados Jacint Boixasa y Sergio Gago, y a Pere Galí e Isabel Cabanyes como presidente y vicepresidenta, respectivamente.

24/11/2009.- Afirma Grupo Inmobiliario prevé incrementar sus ventas en el segundo semestre un 200% en relación a las realizadas en el primer semestre. La inmobiliario ha formalizado veintiséis preventas en una reciente feria inmobiliaria. La firma de estos contratos y las registradas en los meses precedentes consolidan la evolución positiva de las cifras de ventas de la compañía iniciada en el tercer trimestre de 2009.

24/11/2009.- El Boletín Oficial de estado (BOE) ha publicado hoy el texto de la Ley de medidas de fomento y agilización procesal del alquiler y eficiencia energética de los edificios. La norma va a entrar en vigor dentro de un mes, tal como queda establecido en su disposición adicional segunda. Esta Ley, fruto del consenso parlamentario, ha sido aprobada por amplia mayoría en las Cortes.

24/11/2009.- Francisco de la Torre y Elías Bendodo, Rufino Calero (Vincci Hoteles) y Manuel Rodríguez-Acosta (San José Inmobiliaria) han visitado las instalaciones del que será el primer hotel de 5 estrellas de la capital: Vincci Selección Posada del Patio. El alcalde de la ciudad y el concejal del Área de Turismo del Ayuntamiento de Málaga han comprobado las obras del hotel, cuya apertura está prevista para marzo del próximo año. La inversión realizada por San José Inmobiliaria asciende a 22 millones.

24/11/2009.- Pedro Martínez, presidente de Acciona Infraestructuras; Isabel Antúnez, directora general de Acciona Inmobiliaria; Fernando Serrano, secretario general de la Federación de Construcción; Madera y Afines de Comisiones Obreras (FECOMA-CC.OO.); y Manuel Fernández López, secretario general del Metal, Construcción y Afines de la Unión General de Trabajadores (MCA-UGT), han firmado un Plan de Igualdad para las divisiones de Acciona Infraestructuras y Acciona Inmobiliaria.

12/11/2009.- La estrategia comercial llevada a cabo por Caixa Catalunya para dinamizar el mercado inmobiliario ha generado más de 25.000 contactos de personas interesadas en inmuebles de su cartera que han conducido a la compra o alquiler 1.600 viviendas.

24/11/2009.- Inmofiban ha nombrado a Jaime Muñoz Senra como nuevo director internacional de Marketing y Comunicación. Muñoz se hará cargo de esta nueva dirección tras ocupar otros cargos en Inmofiban. Muñoz Senra ha estado vinculado al campo inmobiliario prácticamente desde el inicio de su actividad profesional en el sector de la Publicidad y el Marketing.

11/11/2009.- Colonial ha obtenido unas pérdidas netas de 369,2 millones de euros al fin de los nueve primeros meses del año, lo que ha supuesto la reducción en un 85,1% las pérdidas obtenidas en el mismo periodo de 2008. El resultado del Grupo está mayoritariamente condicionado por el ajuste negativo del valor de las inversiones inmobiliarias de Colonial reflejado en la partida de “Revalorizaciones netas de inversiones inmobiliarias” por importe de -433,6 millones de euros.

11/11/2009.- La escasa actividad empresarial durante el período estival ha marcado el resultado del tercer trimestre. Septiembre cerró con poco más de 50.000 m² contratados en el mercado de oficinas de la capital. El volumen, si bien es el más discreto en la comparativa de los terceros trimestres de la década, está en la línea de los resultados registrados en los dos trimestres anteriores.

11/11/2009.- Las Federaciones Territoriales y Cooperativas integradas en la Confederación de Cooperativas de Viviendas de España (CONCOVI) tendrán como firma jurídica de referencia a Hispajuris, en virtud del convenio suscrito entre ambas organizaciones.

20/11/2009.- El Juzgado de lo Mercantil de Madrid ha admitido a trámite la solicitud formulada por Promociones Inmobiliarias del Pisuerga (Proinsa) para realizar una renegociación preconcursal de su deuda al recaer en un estado de insolvencia, tal y como prevé la nueva Ley Concursal. Proinsa tiene un plazo máximo de cuatro meses para cerrar acuerdos de pago, negociando quitas y esperas, tal y como ha informado el despacho Iure Abogados.

10/11/2009.- El precio medio de la vivienda bajó un 7,4% en el mes de octubre en comparación con los datos del mismo mes del año anterior, según el Índice de Mercados Inmobiliarios Españoles que Tasaciones Inmobiliarias (Tinsa) realiza mensualmente sobre pisos libres, tanto nuevos como usados. Estos datos reflejan que el descenso de los precios se modera puesto que la bajada del mes anterior fue del 8,3%.

10/11/2009.- La Sociedad Pública de Alquiler del Ministerio de Vivienda ha sacado al mercado del alquiler 400 viviendas procedentes del stock con rentas mensuales que oscilan entre los 315 y los 550 euros. Este parque forma parte de las 1.200 viviendas libres sin vender que promotores inmobiliarios han ofrecido hasta la fecha a la SPA para que ésta gestione su arrendamiento.

10/11/2009.- PricewaterhouseCoopers ha reforzado su equipo de transacciones para el sector inmobiliario con el nombramiento de Julián Bravo como máximo responsable. Bravo ha sido director de Real Estate Finance (REF) para España y Portugal en The Royal Bank of Scotland y cuenta con una contrastada experiencia en el sector.

19/11/2009.- El Institut de Transtorns Alimentaris (ITA) ha arrendado el edificio Cavallers 37, ubicado en la zona alta de Barcelona para instalar su nuevo centro en la Ciudad Condal. El inmueble, que es propiedad de un inversor privado, se encuentra ubicado en el barrio de Pedralbes. El edificio dispone de una superficie construida próxima a los 3.000 m², distribuidos en 3 plantas sótano destinadas a aparcamiento (26 plazas para coche), planta baja, planta jardín y tres plantas tipo destinadas a oficinas, comunicadas entre sí mediante ascensor y escaleras.

19/11/2009.- Los precios de alquiler en la ciudad de Barcelona se estabilizan. En el tercer trimestre del año, los alquileres han registrado una media de 12,47 euros por metro cuadrado, una cifra no muy distante de los 12,44 por metro cuadrado del trimestre anterior y todo apunta a que el año cerrará en torno a los 12,50 euros por metro cuadrado.

17/11/2009.- Sonae Sierra ha alcanzado un acuerdo con ING Real Estate para actuar como agente de comercialización para sus centros comerciales Gran Vía de Vigo, y el salmantino El Tormes. Mediante este contrato de comercialización, Sonae Sierra recibe el encargo de gestionar la ocupación de los locales comerciales de los que disponen ambos centros comerciales.